Thailand plans competitive selection for new data centres
THIS NEWS ARTICLE KINDLY SPONSORED BY FALLPROTEC, A WORLD-RENOWNED NAME IN THE DESIGN AND MANUFACTURE OF PREMIUM FALL PROTECTION SYSTEMS AND HEIGHT ACCESS SOLUTIONS
- Thailand is introducing a competitive selection process for approving new large-scale data centre projects.
- Under the new system, applicants will be assessed based on the economic benefits their proposals would bring to the country, rather than the previous incentive-based model.
- The new rules will not apply retrospectively to projects already under construction or awaiting operation, in order to protect existing investments and the investment climate.
Thailand is preparing a competitive approval process for new large-scale data centre projects, with applicants assessed on the benefits they would deliver to the national economy, while seeking to protect investments already under way from disruptive retrospective rule changes.
Danucha Pichayanan, secretary-general of the National Economic and Social Development Council (NESDC), outlined the proposed approach at Government House on October 27, 2026.
The framework would distinguish between operators whose facilities are under construction or awaiting opening and new applicants seeking permission to invest.
The proposed conditions were due to be discussed by the Data Centre Policy Committee that evening. Once conclusions were reached, they would be submitted to the Cabinet for acknowledgement.
New projects to compete on economic benefits
Under the proposed system, new applicants would undergo a revised assessment process overseen by a dedicated committee responsible for project approvals and overall supervision.
Applicants would have to present their plans and submit competing proposals through a structured selection process.
Danucha described the approach as a change to the investment incentive system. Operators had generally applied directly for electricity and water supplies or sought incentives from the Board of Investment (BOI).
The new approach would place greater emphasis on evaluating project proposals and the economic benefits they would bring to Thailand.
“This change in the criteria represents an overhaul of the incentive system,” he said. “Instead of operators applying directly for electricity, water supplies or BOI incentives, projects would be assessed and selected based on their proposals and the returns they would deliver to the national economy.”
Existing investments to be protected
For projects already under construction or awaiting the start of operations, the government’s guiding principle would be to avoid disrupting investments made under the previous framework.
Danucha explained that imposing new conditions retrospectively on investors who had already committed capital could harm the investment climate.
However, these projects could still be required to make limited improvements to operating practices, including noise and temperature controls.
Operators would be given approximately one year to upgrade their facilities before inspections were carried out.
Fuel storage approach aims to resolve siting constraints
Authorities have also discussed practical measures with the private sector to address restrictions affecting the storage of reserve fuel at data centres.
Danucha explained that some facilities needed to store more than 180,000 litres of fuel and faced legal requirements to maintain a distance of at least 200 metres from certain premises, including hospitals.
The approach discussed with operators would focus on managing the actual quantity of fuel stored on site, keeping it below 180,000 litres to address difficulties arising from the separation requirements.
Source: https://www.nationthailand.com/news/policy/40072802
Google Translation:
[We apologise if any of the translation is incorrect: google Translation occasionally gets it wrong]
ไทยเตรียมใช้กระบวนการคัดเลือกเชิงแข่งขันสำหรับโครงการศูนย์ข้อมูล (Data Centre) แห่งใหม่
บทความข่าวนี้ได้รับการสนับสนุนโดย Fallprotec แบรนด์ระดับโลกที่มีชื่อเสียงด้านการออกแบบและผลิตระบบป้องกันการตกจากที่สูงและโซลูชันสำหรับการเข้าถึงพื้นที่สูง
ประเทศไทยกำลังนำกระบวนการคัดเลือกเชิงแข่งขันมาใช้ในการอนุมัติโครงการศูนย์ข้อมูล (Data Centre) ขนาดใหญ่แห่งใหม่
ภายใต้ระบบใหม่นี้ ผู้ยื่นขอลงทุนจะได้รับการประเมินโดยพิจารณาจากผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่โครงการจะสร้างให้กับประเทศ แทนที่จะใช้รูปแบบเดิมที่เน้นการให้สิทธิประโยชน์เป็นหลัก
กฎเกณฑ์ใหม่นี้จะไม่มีผลย้อนหลังต่อโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือรอการเปิดดำเนินการ เพื่อคุ้มครองการลงทุนที่มีอยู่เดิมและรักษาบรรยากาศการลงทุน
ประเทศไทยกำลังเตรียมกระบวนการอนุมัติเชิงแข่งขันสำหรับโครงการศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่แห่งใหม่ โดยจะประเมินผู้ยื่นขอลงทุนจากผลประโยชน์ที่จะสร้างให้แก่เศรษฐกิจของชาติ พร้อมทั้งมุ่งคุ้มครองการลงทุนที่ดำเนินการอยู่แล้วไม่ให้ได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงกฎเกณฑ์ที่มีผลย้อนหลัง
ดนุชา พิชยนันท์ เลขาธิการสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ได้นำเสนอแนวทางดังกล่าวที่ทำเนียบรัฐบาลเมื่อวันที่ 27 ตุลาคม 2026
กรอบการดำเนินงานนี้จะมีการแยกแยะระหว่างผู้ประกอบการที่มีศูนย์ข้อมูลอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือรอเปิดดำเนินการ กับผู้ยื่นขอลงทุนรายใหม่ที่ต้องการขออนุมัติโครงการ
เงื่อนไขที่เสนอมานี้มีกำหนดจะเข้าสู่การพิจารณาของคณะกรรมการนโยบายศูนย์ข้อมูล (Data Centre Policy Committee) ในช่วงเย็นวันเดียวกันนั้น และเมื่อได้ข้อสรุปแล้ว จะมีการนำเสนอต่อคณะรัฐมนตรีเพื่อรับทราบต่อไป
โครงการใหม่ต้องแข่งขันกันด้วยผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ
ภายใต้ระบบที่เสนอมานี้ ผู้ยื่นขอลงทุนรายใหม่จะต้องผ่านกระบวนการประเมินรูปแบบใหม่ ซึ่งกำกับดูแลโดยคณะกรรมการเฉพาะที่รับผิดชอบด้านการอนุมัติและกำกับดูแลโครงการโดยรวม
ผู้ยื่นขอลงทุนจะต้องนำเสนอแผนงานและยื่นข้อเสนอเพื่อแข่งขันกันผ่านกระบวนการคัดเลือกที่มีโครงสร้างชัดเจน
ดนุชาอธิบายว่าแนวทางนี้ถือเป็นการปรับเปลี่ยนระบบการให้สิทธิประโยชน์แก่การลงทุน โดยที่ผ่านมาผู้ประกอบการมักจะยื่นขอรับบริการด้านไฟฟ้าและน้ำประปาโดยตรง หรือขอรับสิทธิประโยชน์จากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI)
แนวทางใหม่นี้จะให้ความสำคัญมากขึ้นกับการประเมินข้อเสนอโครงการและผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่โครงการนั้นจะสร้างให้กับประเทศไทย
“การปรับเปลี่ยนเกณฑ์ในครั้งนี้ถือเป็นการยกเครื่องระบบการให้สิทธิประโยชน์ใหม่” เขากล่าว “แทนที่ผู้ประกอบการจะยื่นขอไฟฟ้า น้ำประปา หรือสิทธิประโยชน์จาก BOI โดยตรง โครงการต่างๆ จะได้รับการประเมินและคัดเลือกโดยพิจารณาจากข้อเสนอและผลตอบแทนที่จะสร้างให้กับเศรษฐกิจของชาติ” การคุ้มครองการลงทุนที่มีอยู่เดิม
สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือรอการเริ่มดำเนินการ รัฐบาลมีหลักการสำคัญคือการหลีกเลี่ยงไม่ให้เกิดผลกระทบต่อการลงทุนที่ได้ดำเนินการไปแล้วภายใต้กรอบเกณฑ์เดิม
ดนุชาอธิบายว่า การกำหนดเงื่อนไขใหม่โดยมีผลย้อนหลังต่อผู้ลงทุนที่ได้จัดสรรเงินทุนไปแล้วนั้น อาจส่งผลเสียต่อบรรยากาศการลงทุนได้
อย่างไรก็ตาม โครงการเหล่านี้อาจยังจำเป็นต้องปรับปรุงแนวทางการดำเนินงานในบางประเด็น เช่น การควบคุมระดับเสียงและอุณหภูมิ
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการจะมีเวลาประมาณหนึ่งปีในการปรับปรุงสถานที่ของตน ก่อนที่จะมีการเข้าตรวจสอบ
แนวทางการจัดเก็บเชื้อเพลิงเพื่อแก้ไขข้อจำกัดด้านสถานที่ตั้ง
นอกจากนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องยังได้หารือร่วมกับภาคเอกชนถึงมาตรการเชิงปฏิบัติเพื่อแก้ไขข้อจำกัดเกี่ยวกับการจัดเก็บเชื้อเพลิงสำรองในศูนย์ข้อมูล (Data Center)
ดนุชาอธิบายว่า ศูนย์ข้อมูลบางแห่งจำเป็นต้องจัดเก็บเชื้อเพลิงมากกว่า 180,000 ลิตร ซึ่งตามข้อกำหนดทางกฎหมายจะต้องตั้งอยู่ห่างจากสถานที่บางประเภท เช่น โรงพยาบาล เป็นระยะทางไม่น้อยกว่า 200 เมตร
แนวทางที่หารือร่วมกับผู้ประกอบการจะมุ่งเน้นไปที่การบริหารจัดการปริมาณเชื้อเพลิงที่จัดเก็บจริงในพื้นที่ โดยให้มีปริมาณไม่เกิน 180,000 ลิตร เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดจากข้อกำหนดเรื่องระยะห่างดังกล่าว
