Developer Siam Piwat Unveils $300m ICONPHUKET Megaproject to Drive Southern Growth
THIS NEWS ARTICLE KINDLY SPONSORED BY FALLPROTEC, A WORLD-RENOWNED NAME IN THE DESIGN AND MANUFACTURE OF PREMIUM FALL PROTECTION SYSTEMS AND HEIGHT ACCESS SOLUTIONS
- Siam Piwat is developing ICONPHUKET, a $300 million (10 billion baht) retail and entertainment megaproject, marking the company’s first major expansion outside of Bangkok.
- The project is designed to boost Southern Thailand’s economy by capturing international tourist demand and showcasing the culture and businesses of the region’s 14 provinces.
- ICONPHUKET will serve as the commercial anchor for a larger 500-rai mixed-use smart city development, with the retail hub scheduled to open in 2029.
- Unlike a traditional mall, it is a “hybrid retail-attraction” concept, dedicating one-third of its space to 12 attractions alongside retail and cultural exhibitions.
Siam Piwat expands beyond Bangkok with a 10 billion baht ($300m) retail-entertainment hub in Phuket, anchoring a major 500-rai mixed-use smart city development.
Siam Piwat Group, the Thai property developer behind high-end Bangkok landmarks such as Siam Paragon and ICONSIAM, has announced plans for a 10 billion baht ($300 million) megaproject in Phuket.
Named ICONPHUKET, the development marks the group’s first major commercial move outside the Thai capital as it seeks to capture growing international tourist demand in Southern Thailand. The scheme will serve as the commercial anchor for “Synthesis Ark Phuket”, a wider 50 billion baht ($1.5 billion) mixed-use smart city project spanning over 500 rai (80 hectares) developed by CV Group of Companies.
Groundwork for the site is underway, with ICONPHUKET scheduled to open its doors in 2029, followed by the complete phase-one rollout of Synthesis Ark in 2032.
A Hybrid Retail-Attraction Concept
Unlike conventional shopping centres, ICONPHUKET is pitched as a “hybrid retail-attraction and entertainment destination”. The group plans to dedicate one-third of the total floor area to 12 indoor and outdoor attractions aimed at international visitors, alongside retail, dining, and cultural exhibition spaces.
Over 40 per cent of the site footprint will be designated as open green space. According to Siam Piwat, the complex is designed to showcase the heritage, arts, and local businesses of Southern Thailand’s 14 provinces, acting as a regional gateway to drive trade and tourism spending deeper into the surrounding area.
“Every project we undertake is designed to create meaningful value for people, partners and communities,” said Chadatip Chutrakul, chief executive oofficer of Siam Piwat Co., Ltd. “Building on the success of Siam District and ICONSIAM, we are now extending this vision to create a new icon for Southern Thailand and help position Phuket as a leading global destination.”
Economic and Employment Impact
The announcement comes as developers in Southeast Asia increasingly target regional tourism hubs outside primary capitals.
Phuket’s hospitality and property markets have seen robust post-pandemic demand, underpinned by direct international flight connections and sustained foreign direct investment in residential and leisure infrastructure.
Upon completion, Siam Piwat expects ICONPHUKET to draw between 80,000 and 100,000 visitors daily.
The broader Synthesis Ark development—which will incorporate residential condominiums, luxury villas, commercial office towers, hotels, and healthcare facilities—is projected to generate between 50,000 and 80,000 direct and indirect jobs across its construction and operational phases.
To execute the project’s sustainability and master-planning parameters, Siam Piwat has engaged a consortium of local and international engineering and architectural firms, including Urban Architects, P Landscape, Atelier Ten, and Systra MVA (Thailand).
The project will integrate smart-city mobility, efficient waste management, and green building technologies to meet regional environmental criteria.
Regional Expansion and Market Standing
Siam Piwat currently holds a dominant position in Thailand’s luxury commercial sector, controlling over 70 per cent of the country’s luxury retail space through its flagship Bangkok properties.
The company’s expansion into Phuket represents a deliberate strategy to diversify its asset base into high-spending tourist enclaves.
To support the regional integration of small and medium-sized enterprises (SMEs) within the new commercial hub, the developer collaborated with the Thai Chamber of Commerce and Young Entrepreneur Chamber (YEC) representatives across the 14 southern provinces to draft the “Southern Thailand Vision Master Plan”.
“ICONPHUKET will serve as a national platform for collaboration, bringing together the public and private sectors, communities, and key stakeholders,” Chutrakul added. “Once fully operational, the project will strengthen Phuket and Southern Thailand’s competitiveness on the world stage.”
Source: https://www.nationthailand.com/business/corporate/40071882
Google Translation:
[We apologise if any of the translation is incorrect: google Translation occasionally gets it wrong]
สยามพิวรรธน์เปิดตัวเมกะโปรเจกต์ ICONPHUKET มูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ (1 หมื่นล้านบาท) เพื่อขับเคลื่อนการเติบโตของภาคใต้
ข่าวนี้ได้รับการสนับสนุนโดย FALLPROTEC แบรนด์ระดับโลกด้านการออกแบบและผลิตระบบป้องกันการตกจากที่สูงและโซลูชันสำหรับการเข้าถึงพื้นที่สูงระดับพรีเมียม
สยามพิวรรธน์กำลังพัฒนา ICONPHUKET ซึ่งเป็นเมกะโปรเจกต์ด้านค้าปลีกและความบันเทิงมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์ (1 หมื่นล้านบาท) นับเป็นการขยายธุรกิจครั้งสำคัญครั้งแรกของบริษัทออกนอกกรุงเทพฯ
โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจของภาคใต้ โดยมุ่งตอบสนองความต้องการของนักท่องเที่ยวต่างชาติ และนำเสนอวัฒนธรรมรวมถึงธุรกิจต่างๆ จาก 14 จังหวัดในภูมิภาค
ICONPHUKET จะทำหน้าที่เป็นแกนหลักทางพาณิชย์ให้กับโครงการพัฒนาเมืองอัจฉริยะแบบผสมผสาน (Mixed-use Smart City) ขนาดใหญ่บนพื้นที่ 500 ไร่ โดยมีกำหนดเปิดให้บริการส่วนศูนย์การค้าในปี 2029
โครงการนี้แตกต่างจากศูนย์การค้าทั่วไปด้วยแนวคิด “Hybrid Retail-Attraction” (การผสมผสานระหว่างพื้นที่ค้าปลีกและแหล่งท่องเที่ยว) โดยจัดสรรพื้นที่หนึ่งในสามส่วนเพื่อรองรับแหล่งท่องเที่ยว 12 แห่ง ควบคู่ไปกับพื้นที่ค้าปลีกและนิทรรศการทางวัฒนธรรม
สยามพิวรรธน์ขยายธุรกิจนอกกรุงเทพฯ ด้วยศูนย์กลางค้าปลีกและความบันเทิงมูลค่า 1 หมื่นล้านบาท (300 ล้านดอลลาร์) ในภูเก็ต ซึ่งจะเป็นแกนหลักของโครงการพัฒนาเมืองอัจฉริยะแบบผสมผสานขนาดใหญ่บนพื้นที่ 500 ไร่
กลุ่มบริษัทสยามพิวรรธน์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยที่อยู่เบื้องหลังแลนด์มาร์คระดับไฮเอนด์ในกรุงเทพฯ เช่น สยามพารากอน และไอคอนสยาม ได้ประกาศแผนการดำเนินเมกะโปรเจกต์มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท (300 ล้านดอลลาร์) ในจังหวัดภูเก็ต
โครงการดังกล่าวมีชื่อว่า ICONPHUKET ถือเป็นก้าวสำคัญทางธุรกิจครั้งแรกของกลุ่มบริษัทในการขยายตัวออกนอกเมืองหลวงของไทย เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวต่างชาติในภาคใต้ โครงการนี้จะเป็นแกนหลักทางพาณิชย์ให้กับ “Synthesis Ark Phuket” ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาเมืองอัจฉริยะแบบผสมผสานขนาดใหญ่กว่า มูลค่า 5 หมื่นล้านบาท (1.5 พันล้านดอลลาร์) บนพื้นที่กว่า 500 ไร่ (80 เฮกตาร์) ซึ่งพัฒนาโดยกลุ่มบริษัท CV Group ขณะนี้การเตรียมพื้นที่สำหรับโครงการกำลังดำเนินอยู่ โดย ICONPHUKET มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2029 ตามด้วยการเปิดตัวโครงการ Synthesis Ark ระยะที่หนึ่งอย่างเต็มรูปแบบในปี 2032
แนวคิดแบบผสมผสานระหว่างพื้นที่ค้าปลีกและแหล่งท่องเที่ยว
ICONPHUKET แตกต่างจากศูนย์การค้าทั่วไป โดยถูกวางตำแหน่งให้เป็น “จุดหมายปลายทางที่ผสมผสานพื้นที่ค้าปลีก แหล่งท่องเที่ยว และความบันเทิงเข้าด้วยกัน” ทางกลุ่มบริษัทวางแผนจัดสรรพื้นที่หนึ่งในสามของพื้นที่ทั้งหมดเพื่อรองรับแหล่งท่องเที่ยวทั้งในร่มและกลางแจ้งจำนวน 12 แห่ง ซึ่งมุ่งเน้นดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก ควบคู่ไปกับพื้นที่สำหรับร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และพื้นที่จัดนิทรรศการทางวัฒนธรรม
พื้นที่กว่าร้อยละ 40 ของโครงการจะถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่สีเขียวแบบเปิดโล่ง ข้อมูลจากสยามพิวรรธน์ระบุว่า โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อนำเสนอมรดกทางวัฒนธรรม ศิลปะ และธุรกิจท้องถิ่นจาก 14 จังหวัดในภาคใต้ของไทย โดยทำหน้าที่เป็นประตูสู่ภูมิภาคเพื่อกระตุ้นการค้าและการใช้จ่ายด้านการท่องเที่ยวให้กระจายตัวลึกเข้าไปยังพื้นที่โดยรอบ
ชฎาทิพ จูตระกูล
“ทุกโครงการที่เราดำเนินการได้รับการออกแบบมาเพื่อสร้างคุณค่าที่มีความหมายต่อผู้คน พันธมิตร และชุมชน” ชฎาทิพ จูตระกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด กล่าว “เราต่อยอดความสำเร็จจาก Siam District และ ICONSIAM ด้วยการขยายวิสัยทัศน์นี้เพื่อสร้างแลนด์มาร์คแห่งใหม่ให้กับภาคใต้ของไทย และช่วยผลักดันให้ภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำระดับโลก”
ผลกระทบทางเศรษฐกิจและการจ้างงาน
การประกาศครั้งนี้เกิดขึ้นในขณะที่ผู้พัฒนาโครงการในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ต่างหันมาให้ความสำคัญกับศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับภูมิภาคที่อยู่นอกเขตเมืองหลวงหลักมากขึ้น
ตลาดอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจบริการในภูเก็ตมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่องภายหลังสถานการณ์โรคระบาด โดยได้รับปัจจัยหนุนจากการเชื่อมต่อเที่ยวบินตรงระหว่างประเทศและการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศอย่างต่อเนื่องในด้านที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ
เมื่อโครงการเสร็จสมบูรณ์ สยามพิวรรธน์คาดการณ์ว่า ICONPHUKET จะดึงดูดผู้มาเยือนได้ระหว่าง 80,000 ถึง 100,000 คนต่อวัน
สำหรับการพัฒนาโครงการ Synthesis Ark ในภาพรวม ซึ่งจะประกอบไปด้วยอาคารที่พักอาศัยแบบคอนโดมิเนียม วิลล่าหรู อาคารสำนักงาน โรงแรม และสถานพยาบาลนั้น คาดว่าจะก่อให้เกิดการจ้างงานทั้งทางตรงและทางอ้อมจำนวน 50,000 ถึง 80,000 ตำแหน่ง ตลอดระยะเวลาตั้งแต่ช่วงการก่อสร้างไปจนถึงช่วงเปิดดำเนินการ เพื่อให้บรรลุเป้าหมายด้านความยั่งยืนและแนวทางการวางผังแม่บทของโครงการ สยามพิวรรธน์ได้ผนึกกำลังกับกลุ่มบริษัทวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมชั้นนำทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งรวมถึง Urban Architects, P Landscape, Atelier Ten และ Systra MVA (Thailand)
โครงการนี้จะนำระบบการสัญจรแบบเมืองอัจฉริยะ (Smart-city mobility) การบริหารจัดการขยะที่มีประสิทธิภาพ และเทคโนโลยีอาคารสีเขียวมาประยุกต์ใช้ เพื่อให้สอดคล้องกับเกณฑ์ด้านสิ่งแวดล้อมในระดับภูมิภาค
การขยายธุรกิจสู่ภูมิภาคและสถานะทางการตลาด
ปัจจุบัน สยามพิวรรธน์ครองตำแหน่งผู้นำในตลาดธุรกิจค้าปลีกระดับลักชัวรีของไทย โดยบริหารจัดการพื้นที่ค้าปลีกระดับหรูมากกว่าร้อยละ 70 ของประเทศ ผ่านโครงการที่เป็นแลนด์มาร์คสำคัญในกรุงเทพฯ
การขยายธุรกิจเข้าสู่ภูเก็ตถือเป็นกลยุทธ์ที่วางแผนมาอย่างรอบคอบเพื่อกระจายฐานสินทรัพย์ไปยังพื้นที่ที่เป็นแหล่งรวมนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง
เพื่อสนับสนุนการเข้ามามีส่วนร่วมของวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (SMEs) ในศูนย์กลางการค้าระดับภูมิภาคแห่งใหม่นี้ ผู้พัฒนาโครงการได้ร่วมมือกับหอการค้าไทยและตัวแทนจากกลุ่มผู้ประกอบการรุ่นใหม่ (YEC) ใน 14 จังหวัดภาคใต้ เพื่อจัดทำ “แผนแม่บทวิสัยทัศน์ภาคใต้” (Southern Thailand Vision Master Plan)
“ICONPHUKET จะทำหน้าที่เป็นเวทีระดับชาติสำหรับความร่วมมือ โดยผนึกกำลังทั้งภาครัฐ ภาคเอกชน ชุมชน และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียหลักเข้าด้วยกัน” คุณชูตระกูลกล่าวเสริม “เมื่อโครงการเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบแล้ว จะช่วยเสริมสร้างขีดความสามารถในการแข่งขันของภูเก็ตและภาคใต้ของไทยในเวทีโลกให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น”
