Sansiri says Phuket land prices easing ahead of new zoning rules
THIS NEWS ARTICLE KINDLY SPONSORED BY FALLPROTEC, A WORLD-RENOWNED NAME IN THE DESIGN AND MANUFACTURE OF PREMIUM FALL PROTECTION SYSTEMS AND HEIGHT ACCESS SOLUTIONS
Land prices in Phuket are becoming more negotiable as owners sell sites before new city planning regulations take effect, creating opportunities for developers to acquire prime locations, Phumichai Mathayomphopphinyō, managing director of Sansiri’s southern development business, said.
He said competition, rather than demand, is now the biggest challenge in Phuket’s property market, with demand from both Thai and foreign buyers remaining strong.
Sansiri reported first-half Phuket sales of 3 billion baht, up from 2.3 billion baht a year earlier, while property transfers rose 20% year-on-year to 2.5 billion baht. The company expects both sales and transfers to exceed its 2026 targets.
The company reiterated its plan to double the value of its Phuket portfolio to 80 billion baht by 2030 through 30 new projects, while increasing the share of foreign buyers to 40-45% over the next five years.
Source: Thai Enquirer on twitter/X
Google Translation:
แสนสิริเผย ราคาที่ดินภูเก็ตเริ่มอ่อนตัวลงก่อนกฎระเบียบผังเมืองใหม่จะมีผลบังคับใช้
ข่าวนี้ได้รับการสนับสนุนโดย FALLPROTEC บริษัทชั้นนำระดับโลกด้านการออกแบบและผลิตระบบป้องกันการตกจากที่สูงและโซลูชั่นการเข้าถึงที่สูงระดับพรีเมียม
นายภูมิชัย มเหยียมภอพพินโย กรรมการผู้จัดการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้ของแสนสิริ กล่าวว่า ราคาที่ดินในภูเก็ตเริ่มต่อรองได้มากขึ้น เนื่องจากเจ้าของที่ดินขายที่ดินก่อนที่กฎระเบียบผังเมืองใหม่จะมีผลบังคับใช้ ซึ่งเป็นการสร้างโอกาสให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ดินทำเลดี
เขากล่าวว่า การแข่งขันมากกว่าความต้องการ คือความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตในขณะนี้ โดยความต้องการจากทั้งผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติยังคงแข็งแกร่ง
แสนสิริรายงานยอดขายในภูเก็ตครึ่งปีแรกอยู่ที่ 3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 2.3 พันล้านบาทในปีก่อนหน้า ขณะที่การโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เป็น 2.5 พันล้านบาท บริษัทคาดการณ์ว่าทั้งยอดขายและการโอนกรรมสิทธิ์จะเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้สำหรับปี 2026
บริษัทได้ย้ำแผนการที่จะเพิ่มมูลค่าพอร์ตโฟลิโอในภูเก็ตเป็นสองเท่าให้ได้ 80 พันล้านบาทภายในปี 2030 ผ่านโครงการใหม่ 30 โครงการ พร้อมทั้งเพิ่มสัดส่วนผู้ซื้อต่างชาติเป็น 40-45% ในอีกห้าปีข้างหน้า
