Foreign Condo Transfers in Thailand Seen Falling 20% in 2026, First Decline in Five Years
THIS NEWS ARTICLE KINDLY SPONSORED BY FALLPROTEC, A WORLD-RENOWNED NAME IN THE DESIGN AND MANUFACTURE OF PREMIUM FALL PROTECTION SYSTEMS AND HEIGHT ACCESS SOLUTIONS
Foreign condominium transfers in Thailand are projected to fall 20% in 2026, marking the first annual decline in five years, according to the Kasikorn Research Center.
In the first quarter, foreign condo transfers nationwide fell 17% year-on-year to 3,241 units.
Transfers in Bangkok and surrounding provinces dropped 35% to 1,239 units, driven by weaker demand from Chinese and Myanmar buyers, who account for about 60% of foreign condo transfers in Greater Bangkok.
Outside Greater Bangkok, transfers fell 1%.
Demand weakened in Chonburi but continued to grow in Phuket, supported by project completions and purchases by European buyers, particularly from Russia, France, Germany and the United Kingdom.
The value of foreign condo transfers nationwide fell 18% year-on-year to 13 billion baht in the first quarter, while the average unit price declined 0.7% to 4.15 million baht.
In Bangkok and surrounding areas, transfer value fell 35% to 6.5 billion baht, with the average unit price down 0.4% to 5.28 million baht.
In other provinces, transfer value rose 10% to 6.9 billion baht as the average unit price increased 10.5% to 3.46 million baht.
Kasikorn Research Center said weaker demand from China and Myanmar, geopolitical tensions in the Middle East and a slowing global economy are expected to keep the market subdued for the rest of the year.
Source: Thai Enquirer on twitter/X
Google Translation:
คาดการณ์ว่า การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดโดยชาวต่างชาติในประเทศไทยจะลดลง 20% ในปี 2026 ซึ่งเป็นการลดลงครั้งแรกในรอบห้าปี
บทความข่าวนี้ได้รับการสนับสนุนโดย FALLPROTEC บริษัทชั้นนำระดับโลกด้านการออกแบบและผลิตระบบป้องกันการตกจากที่สูงและโซลูชันการเข้าถึงที่สูงระดับพรีเมียม
คาดการณ์การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดของชาวต่างชาติจะลดลง 20% ในปี 2026 นับเป็นการลดลงครั้งแรกในรอบ 5 ปี
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยคาดการณ์ว่า การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมในประเทศไทยจะลดลง 20% ในปี 2026 ซึ่งเป็นการลดลงรายปีครั้งแรกในรอบ 5 ปี
ในไตรมาสแรก การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดทั่วประเทศของชาวต่างชาติลดลง 17% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า เหลือ 3,241 ยูนิต
ยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโดในกรุงเทพฯ และจังหวัดโดยรอบลดลง 35% เหลือ 1,239 ยูนิต เนื่องจากความต้องการจากผู้ซื้อชาวจีนและเมียนมาร์ลดลง ซึ่งคิดเป็นประมาณ 60% ของการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดของชาวต่างชาติในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
นอกกรุงเทพมหานคร ยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลง 1%
ความต้องการในจังหวัดชลบุรีลดลง แต่ยังคงเติบโตในจังหวัดภูเก็ต โดยได้รับการสนับสนุนจากการก่อสร้างโครงการแล้วเสร็จและการซื้อจากผู้ซื้อชาวยุโรป โดยเฉพาะจากรัสเซีย ฝรั่งเศส เยอรมนี และสหราชอาณาจักร
มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดของชาวต่างชาติทั่วประเทศลดลง 18% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว เหลือ 13,000 ล้านบาทในไตรมาสแรก ขณะที่ราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง 0.7% เหลือ 4.15 ล้านบาท
ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ลดลง 35% เหลือ 6.5,000 บาท โดยราคาเฉลี่ยต่อยูนิตลดลง 0.4% เหลือ 5.28 ล้านบาท
ในจังหวัดอื่นๆ มูลค่าการโอนเพิ่มขึ้น 10% เป็น 6.9 พันล้านบาท โดยราคาต่อหน่วยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 10.5% เป็น 3.46 ล้านบาท
ศูนย์วิจัยกสิกรไทยกล่าวว่า ความต้องการที่ลดลงจากจีนและเมียนมาร์ ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ในตะวันออกกลาง และเศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว คาดว่าจะทำให้ตลาดซบเซาไปจนถึงสิ้นปี
