Asset World Corp cuts Bangkok’s Asiatique tower from approximately 100 storeys to 56 storeys in major Chao Phraya revamp
THIS NEWS ARTICLE KINDLY SPONSORED BY FALLPROTEC, A WORLD-RENOWNED NAME IN THE DESIGN AND MANUFACTURE OF PREMIUM FALL PROTECTION SYSTEMS AND HEIGHT ACCESS SOLUTIONS
- Asset World Corp (AWC) has reduced the planned height of its tower at Asiatique The Riverfront from approximately 100 storeys to 56.
- The redesigned tower will also be relocated away from the Chao Phraya riverfront to a site next to Charoen Krung Road.
- This move creates more open space along the river, which will now feature the Blue Dome, an architectural structure from Expo 2025 Osaka, as a new landmark.
- The changes are part of a major revamp to transform the area into an international destination for lifestyle, arts, and culture, rather than just a commercial center.
Asset World Corp Public Company Limited, or AWC, is undertaking a major overhaul of its property-development strategy in Bangkok’s Charoen Krung area, with a particular focus on Asiatique The Riverfront Destination.
The company aims to transform the Chao Phraya riverside complex into more than a shopping centre and tourist attraction, positioning it as an international destination for lifestyle, arts, culture and tourism.
Wallapa Traisorat, Chief Executive Officer and President of AWC, outlined progress on the company’s property and hotel developments along the Chao Phraya under the “AWC Riverside Journey” concept.
The portfolio currently encompasses 11 projects designed to connect riverside destinations and create new experiences for Thai and international visitors.
Asiatique tower reduced from 100 to 56 storeys
One of the most significant changes involves a proposed high-rise building at Asiatique. AWC had originally planned a tower of about 100 storeys on the Chao Phraya riverfront.
The company has now revised the development, reducing the building to 56 storeys and moving it away from the waterfront to a site adjoining Charoen Krung Road.
The redesigned layout will provide more open space along the river, allowing the waterfront to accommodate new elements of the Asiatique development, particularly the Blue Dome, which is set to become one of the project’s principal attractions.
AWC also regards 56 as an auspicious number. Moving the tower closer to Charoen Krung Road is expected to open up views and give the waterfront a greater role in shaping visitors’ experiences.
Blue Dome moves to waterfront for new visitor experiences
With the tower relocated away from the river, AWC plans to turn the vacated waterfront site into a landmark area centred on the Blue Dome.
The architectural structure, originally created for Expo 2025 Osaka in Japan, will be developed as a new experiential venue. AWC plans to work with international partners to establish a new entertainment, arts and cultural destination in Charoen Krung.
One of its main attractions will be “Avatar: Guardians of Eywa”, an immersive experience inspired by the Avatar film franchise. Through The Magic Walk™ Experience, visitors will become directly involved in the story and its surroundings across more than 4,000 square metres.
The area surrounding the Blue Dome will also be developed with green spaces and riverside recreation areas, expanding the public space available for visitors to relax and enjoy views of the Chao Phraya.
The changes will shift the waterfront’s role away from being predominantly commercial towards providing a wider range of experiences.
Riverside Journey to connect Charoen Krung and Charoen Nakhon
AWC’s strategy extends beyond the Charoen Krung side of the river. The company also plans to connect the development with Charoen Nakhon, creating a network of destinations across both banks of the Chao Phraya.
One project under consideration is a cable-car system linking the two sides of the river. AWC has earmarked more than 2 billion baht for the project, with plans for both enclosed and open cabins so that crossing the river becomes part of the tourism experience.
Another major development is MONA Bangkok, an immersive art museum planned in partnership with Australia’s Museum of Old and New Art, or MONA.
The museum is intended to become a new destination for tourists, art enthusiasts and international collectors.
Together, the projects reflect AWC’s ambition to create a Chao Phraya destination where visitors can spend an entire day experiencing hotels, restaurants, art, entertainment and riverside activities.
Billions earmarked to transform Charoen Krung
AWC has earmarked more than 8 billion baht for the new phase of its Asiatique development, including the Blue Dome.
Asiatique Phase 2.2 has an estimated investment budget of about 5 billion baht, while more than 2 billion baht has been allocated to the cable-car project.
The investment is intended not merely to develop individual properties, but to reshape Charoen Krung by linking tourism, hotels, retail, arts, culture and the riverfront.
For AWC, the “AWC Riverside Journey” forms part of a long-term strategy to position Bangkok as an international centre for tourism, arts and culture, using the Chao Phraya River as the main link between visitor experiences.
The central objective is therefore not simply to build taller structures, but to design a district that gives people reasons to visit, spend time there and return.
The strategy reflects a broader transition in the property industry from selling space towards creating experiences and long-term destinations.
Source: https://www.nationthailand.com/business/property/40069819
Google Translation:
บริษัท แอสเซท เวิลด์ คอร์ป ลดความสูงของอาคารเอเชียทีค ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จากประมาณ 100 ชั้น เหลือ 56 ชั้น ในการปรับปรุงครั้งใหญ่
บทความข่าวนี้ได้รับการสนับสนุนโดย FALLPROTEC บริษัทที่มีชื่อเสียงระดับโลกด้านการออกแบบและการผลิตระบบป้องกันการตกจากที่สูงและโซลูชันการเข้าถึงที่สูงระดับพรีเมียม
บริษัท แอสเซท เวิลด์ คอร์ป (AWC) ได้ลดความสูงของอาคารที่วางแผนไว้ที่เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ จากประมาณ 100 ชั้น เหลือ 56 ชั้น
อาคารที่ได้รับการออกแบบใหม่นี้จะถูกย้ายออกจากริมแม่น้ำเจ้าพระยาไปยังพื้นที่ติดกับถนนเจริญกรุง
การย้ายครั้งนี้จะสร้างพื้นที่โล่งมากขึ้นริมแม่น้ำ ซึ่งจะมีโดมสีน้ำเงิน โครงสร้างทางสถาปัตยกรรมจากงานเอ็กซ์โป 2025 โอซากา เป็นแลนด์มาร์คใหม่
การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงครั้งใหญ่เพื่อพลิกโฉมพื้นที่ให้เป็นจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติสำหรับไลฟ์สไตล์ ศิลปะ และวัฒนธรรม แทนที่จะเป็นเพียงศูนย์กลางการค้า
บริษัท แอสเซท เวิลด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC กำลังดำเนินการปรับปรุงกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ในย่านเจริญกรุง กรุงเทพฯ โดยเน้นเป็นพิเศษที่โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟรอนท์ เดสทิเนชั่น
บริษัทตั้งเป้าที่จะเปลี่ยนคอมเพล็กซ์ริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้าและแหล่งท่องเที่ยว โดยวางตำแหน่งให้เป็นจุดหมายปลายทางระดับนานาชาติสำหรับไลฟ์สไตล์ ศิลปะ วัฒนธรรม และการท่องเที่ยว
วัลลภา ไตรโสรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและประธานกรรมการของ AWC ได้กล่าวถึงความคืบหน้าในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมของบริษัทตามแนวแม่น้ำเจ้าพระยาภายใต้แนวคิด “AWC Riverside Journey”
ปัจจุบันพอร์ตโฟลิโอประกอบด้วย 11 โครงการที่ออกแบบมาเพื่อเชื่อมต่อจุดหมายปลายทางริมแม่น้ำและสร้างประสบการณ์ใหม่ ๆ สำหรับนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติ
อาคารเอเชียทีค ลดจำนวนชั้นจาก 100 ชั้น เหลือ 56 ชั้น
หนึ่งในการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญที่สุดเกี่ยวข้องกับอาคารสูงที่เสนอให้สร้างใหม่ที่เอเชียทีค เดิมที AWC วางแผนสร้างอาคารสูงประมาณ 100 ชั้นริมแม่น้ำเจ้าพระยา
แต่ขณะนี้บริษัทได้ปรับแผนการพัฒนาใหม่ ลดความสูงของอาคารเหลือ 56 ชั้น และย้ายออกจากริมแม่น้ำไปยังพื้นที่ติดกับถนนเจริญกรุง
การออกแบบใหม่นี้จะทำให้มีพื้นที่โล่งริมแม่น้ำมากขึ้น ช่วยให้พื้นที่ริมแม่น้ำสามารถรองรับองค์ประกอบใหม่ๆ ของโครงการเอเชียทีค โดยเฉพาะบลูโดม ซึ่งคาดว่าจะกลายเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวหลักของโครงการ
นอกจากนี้ AWC ยังถือว่าเลข 56 เป็นเลขที่เป็นมงคล การย้ายอาคารมาใกล้ถนนเจริญกรุงคาดว่าจะเปิดมุมมองใหม่ๆ และทำให้พื้นที่ริมแม่น้ำมีบทบาทมากขึ้นในการสร้างประสบการณ์ให้กับผู้มาเยือน
บลูโดมย้ายไปริมแม่น้ำเพื่อประสบการณ์ใหม่ๆ สำหรับผู้มาเยือน
ด้วยการย้ายอาคารออกจากริมแม่น้ำ AWC วางแผนที่จะเปลี่ยนพื้นที่ริมแม่น้ำที่ว่างลงให้เป็นพื้นที่สำคัญที่มีบลูโดมเป็นศูนย์กลาง
โครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่สร้างขึ้นสำหรับงาน Expo 2025 Osaka ในประเทศญี่ปุ่น จะถูกพัฒนาให้เป็นสถานที่จัดกิจกรรมเชิงประสบการณ์แห่งใหม่ AWC วางแผนที่จะร่วมมือกับพันธมิตรระดับนานาชาติเพื่อสร้างแหล่งท่องเที่ยวเพื่อความบันเทิง ศิลปะ และวัฒนธรรมแห่งใหม่ในย่านเจริญกรุง
หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวหลักคือ “Avatar: Guardians of Eywa” ประสบการณ์เสมือนจริงที่ได้รับแรงบันดาลใจจากภาพยนตร์เรื่อง Avatar ผ่านประสบการณ์ The Magic Walk™ ผู้เข้าชมจะได้มีส่วนร่วมโดยตรงกับเรื่องราวและสภาพแวดล้อมในพื้นที่กว่า 4,000 ตารางเมตร
พื้นที่โดยรอบโดมสีน้ำเงินจะถูกพัฒนาให้เป็นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่พักผ่อนริมแม่น้ำ ขยายพื้นที่สาธารณะให้ผู้เข้าชมได้พักผ่อนและเพลิดเพลินกับทิวทัศน์ของแม่น้ำเจ้าพระยา
การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะเปลี่ยนบทบาทของพื้นที่ริมน้ำจากที่เน้นเชิงพาณิชย์ไปสู่การมอบประสบการณ์ที่หลากหลายมากขึ้น
การเดินทางริมแม่น้ำเพื่อเชื่อมต่อเจริญกรุงและเจริญนคร
กลยุทธ์ของ AWC ขยายไปไกลกว่าฝั่งเจริญกรุงของแม่น้ำ บริษัทฯ ยังวางแผนที่จะเชื่อมต่อโครงการพัฒนาต่างๆ กับเจริญนคร เพื่อสร้างเครือข่ายแหล่งท่องเที่ยวข้ามสองฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา
โครงการหนึ่งที่อยู่ระหว่างการพิจารณาคือระบบกระเช้าลอยฟ้าเชื่อมสองฝั่งแม่น้ำ บริษัทฯ ได้จัดสรรงบประมาณกว่า 2 พันล้านบาทสำหรับโครงการนี้ โดยมีแผนทั้งกระเช้าแบบปิดและแบบเปิด เพื่อให้การข้ามแม่น้ำเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การท่องเที่ยว
อีกหนึ่งโครงการพัฒนาที่สำคัญคือ MONA Bangkok พิพิธภัณฑ์ศิลปะแบบครบวงจรที่วางแผนร่วมกับพิพิธภัณฑ์ศิลปะเก่าและใหม่แห่งออสเตรเลีย หรือ MONA
พิพิธภัณฑ์แห่งนี้มีจุดมุ่งหมายที่จะเป็นจุดหมายปลายทางใหม่สำหรับนักท่องเที่ยว ผู้ชื่นชอบศิลปะ และนักสะสมระดับนานาชาติ
โครงการเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงความทะเยอทะยานของ AWC ในการสร้างจุดหมายปลายทางริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่นักท่องเที่ยวสามารถใช้เวลาทั้งวันสัมผัสประสบการณ์โรงแรม ร้านอาหาร ศิลปะ ความบันเทิง และกิจกรรมริมแม่น้ำ
งบประมาณหลายพันล้านเพื่อพลิกโฉมเจริญกรุง
AWC ได้จัดสรรงบประมาณกว่า 8 พันล้านบาทสำหรับโครงการพัฒนา Asiatique เฟสใหม่ ซึ่งรวมถึง Blue Dome ด้วย
โครงการเอเชียทีค เฟส 2.2 มีงบประมาณการลงทุนประมาณ 5 พันล้านบาท ขณะที่โครงการกระเช้าลอยฟ้าได้รับการจัดสรรงบประมาณกว่า 2 พันล้านบาท
เอเชียทีค เฟส 2.2 มีงบลงทุนประมาณ 5 พันล้านบาท ในขณะที่จัดสรรเงินไว้สำหรับโครงการเคเบิลคาร์แล้วกว่า 2 พันล้านบาท
การลงทุนนี้ไม่ได้มีจุดมุ่งหมายเพียงเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลเท่านั้น แต่ยังเพื่อพลิกโฉมเจริญกรุงด้วยการเชื่อมโยงการท่องเที่ยว โรงแรม การค้าปลีก ศิลปะ วัฒนธรรม และริมแม่น้ำ
สำหรับ AWC “AWC Riverside Journey” เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์ระยะยาวเพื่อวางตำแหน่งกรุงเทพฯ ให้เป็นศูนย์กลางระดับนานาชาติด้านการท่องเที่ยว ศิลปะ และวัฒนธรรม โดยใช้แม่น้ำเจ้าพระยาเป็นจุดเชื่อมโยงหลักระหว่างประสบการณ์ของนักท่องเที่ยว
วัตถุประสงค์หลักจึงไม่ใช่แค่การสร้างโครงสร้างที่สูงขึ้นเท่านั้น แต่ยังออกแบบเขตที่ให้เหตุผลแก่ผู้คนในการเยี่ยมชม ใช้เวลาอยู่ที่นั่น และกลับมาอีกด้วย
กลยุทธ์ดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงในวงกว้างในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จากการขายพื้นที่ไปสู่การสร้างประสบการณ์และจุดหมายปลายทางระยะยาว
