On Nut stays No.1 as rail-line hotspots dominate Bangkok housing searches in 2025
DDproperty says homes near mass transit remain a key draw as cautious consumers prioritise commuting convenience, with BTS On Nut holding the top spot ahead of CBD areas.
Amid an economy in which consumers are spending more carefully, living “near a rail line” remains a decisive factor for both homebuyers and renters.
This is reflected in search behaviour on DDproperty, from free-text queries to keyword selection and targeted filters, which indicates that convenience and commute times matter more than ever.
BTS On Nut remains the standout location
For 2025, the most-searched rail-line location is once again BTS On Nut, a key station on the Green Line that continues to appeal to buyers, tenants and investors. Its main advantage is proximity to the city centre, offering quick access to Bangkok’s CBD while remaining more affordable than inner Sukhumvit.
On Nut also stands out as a starting point for the extension towards Samut Prakan, helping to ease travel costs. The surrounding area benefits from large shopping centres, lifestyle destinations and international schools, making it a practical, all-round choice for urban living.
Phrom Phong–Thong Lo–Ekkamai still make the list
Next in line are stations in inner Sukhumvit, led by BTS Phrom Phong, Thong Lo and Ekkamai. These neighbourhoods offer strong fundamentals, including employment hubs, lifestyle amenities and sizeable expatriate communities.
Although housing prices are high, demand remains steady—particularly in the rental market and for long-term investment.
City-fringe areas around the CBD gain ground
BTS Ari and MRT Phra Ram 9 have emerged as rising “alternative city-centre” locations, shaped by a mix of residential projects, offices and modern lifestyle offerings.
Meanwhile, BTS Asok continues to perform strongly as a major interchange station within Bangkok’s rail network, attracting consistent interest.
The Green Line dominates, with 9 of the top 10 stations
Among the top 10 most popular rail-line locations, nine stations are on the BTS Green Line—highlighting the route’s strength as a direct link to the city centre. As Thailand’s first urban rail line to be continuously developed, it has benefited from ongoing infrastructure upgrades and a steady pipeline of housing projects along the corridor.
DDproperty notes that the Green Line also remained the busiest line throughout 2025. Beyond ridership figures, this serves as a clear signal that housing demand along the route is still resilient and likely to expand over the longer term.
At a time when consumers are choosing “value for money” over hype, homes near mass transit continue to anchor Bangkok’s residential market—and in this contest, BTS On Nut remains the clear leader, holding its position firmly amid competition from premium districts across the capital.
Source: https://www.nationthailand.com/business/property/40061351
Google Translation:
สถานีรถไฟฟ้า BTS อุดรธานี ยังคงครองอันดับ 1 ในการค้นหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ปี 2025
DDproperty ระบุว่า บ้านที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนยังคงเป็นจุดดึงดูดสำคัญ เนื่องจากผู้บริโภคที่ระมัดระวังให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทาง โดยสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดรธานี ยังคงครองอันดับหนึ่งนำหน้าพื้นที่ใจกลางเมือง (CBD)
ท่ามกลางเศรษฐกิจที่ผู้บริโภคใช้จ่ายอย่างระมัดระวังมากขึ้น การอยู่อาศัย “ใกล้สถานีรถไฟฟ้า” ยังคงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับทั้งผู้ซื้อบ้านและผู้เช่า
สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นในพฤติกรรมการค้นหาบน DDproperty ตั้งแต่การค้นหาข้อความอิสระไปจนถึงการเลือกคำหลักและตัวกรองเป้าหมาย ซึ่งบ่งชี้ว่าความสะดวกสบายและเวลาในการเดินทางมีความสำคัญมากกว่าที่เคย
สถานีรถไฟฟ้า BTS อุดรธานี ยังคงเป็นทำเลที่โดดเด่น
สำหรับปี 2025 ทำเลสถานีรถไฟฟ้าที่ถูกค้นหามากที่สุดอีกครั้งคือ สถานีรถไฟฟ้า BTS อุดรธานี ซึ่งเป็นสถานีสำคัญบนสายสีเขียวที่ยังคงดึงดูดผู้ซื้อ ผู้เช่า และนักลงทุน ข้อได้เปรียบหลักคือความใกล้กับใจกลางเมือง ทำให้เข้าถึง CBD ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ในขณะที่ยังคงมีราคาที่ย่อมเยากว่าสุขุมวิทชั้นใน
อุดรธานียังโดดเด่นในฐานะจุดเริ่มต้นของการขยายเส้นทางไปยังสมุทรปราการ ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง บริเวณโดยรอบมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แหล่งไลฟ์สไตล์ และโรงเรียนนานาชาติ ทำให้เป็นตัวเลือกที่ครบครันสำหรับการใช้ชีวิตในเมือง
พร้อมพงษ์-ทองหล่อ-เอกมัยยังคงติดอันดับ
ถัดมาคือสถานีในย่านสุขุมวิทชั้นใน นำโดยรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ทองหล่อ และเอกมัย ย่านเหล่านี้มีพื้นฐานที่แข็งแกร่ง รวมถึงศูนย์กลางการจ้างงาน สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ และชุมชนชาวต่างชาติขนาดใหญ่
แม้ว่าราคาบ้านจะสูง แต่ความต้องการยังคงทรงตัว โดยเฉพาะในตลาดเช่าและการลงทุนระยะยาว
พื้นที่รอบนอกเมืองรอบๆ ย่านศูนย์กลางธุรกิจกำลังได้รับความนิยม
รถไฟฟ้า BTS อารี และรถไฟฟ้า MRT พระราม 9 ได้กลายเป็นทำเล “ใจกลางเมืองทางเลือก” ที่กำลังเติบโต โดยมีโครงการที่อยู่อาศัย สำนักงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัยผสมผสานกัน
ขณะเดียวกัน รถไฟฟ้า BTS อโศกยังคงมีประสิทธิภาพอย่างแข็งแกร่งในฐานะสถานีเชื่อมต่อหลักในเครือข่ายรถไฟของกรุงเทพฯ ดึงดูดความสนใจอย่างต่อเนื่อง
สายสีเขียวครองอันดับหนึ่ง โดยมีสถานีติดอันดับ 10 อันดับแรกถึง 9 สถานี
ในบรรดาสถานีรถไฟฟ้าสายยอดนิยม 10 อันดับแรก มีถึง 9 สถานีที่อยู่บนสายสีเขียวของรถไฟฟ้า BTS ซึ่งแสดงให้เห็นถึงจุดแข็งของเส้นทางนี้ในฐานะที่เป็นเส้นทางเชื่อมต่อโดยตรงสู่ใจกลางเมือง ในฐานะที่เป็นรถไฟฟ้าในเมืองสายแรกของประเทศไทยที่ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง สายสีเขียวจึงได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมากตามแนวเส้นทาง
DDproperty ระบุว่า สายสีเขียวยังคงเป็นสายที่ busiest ที่สุดตลอดปี 2025 นอกเหนือจากตัวเลขผู้โดยสารแล้ว นี่เป็นสัญญาณที่ชัดเจนว่าความต้องการที่อยู่อาศัยตามแนวเส้นทางยังคงแข็งแกร่งและมีแนวโน้มที่จะขยายตัวในระยะยาว
ในขณะที่ผู้บริโภคเลือก “ความคุ้มค่า” มากกว่ากระแสความนิยม บ้านที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชนยังคงเป็นหัวใจสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และในการแข่งขันนี้ สถานีรถไฟฟ้า BTS อุดรธานียังคงเป็นผู้นำอย่างชัดเจน โดยรักษาตำแหน่งไว้ได้อย่างมั่นคงท่ามกลางการแข่งขันจากย่านพรีเมียมต่างๆ ทั่วเมืองหลวง