Eden Estate plans B2.4bn Bang Na sports club
Eden Estate Corporation, a property developer owned by a granddaughter of Thailand’s richest tycoon Dhanin Chearavanont, plans to invest 2.4 billion baht to develop a private sports club in the Bang Na area, targeting to break even within seven years.
Chief executive Tanyatip Chearavanont said there are no comparable clubs in the area, particularly those offering comprehensive facilities for all family members to use and spend time together.
“The Bang Na area has at least 12 international schools nearby, yet there is no shared space that caters to parents and children seeking a place to exercise, dine, relax or access wellness services,” she said, estimating around 5,000 families at these schools.
Eden Country Club will be developed on a 24-rai plot on Bang Na-Trat Soi 66 near Concordian International School owned by Varnnee Chearavanont Ross, the eldest daughter of Mr Dhanin.
“Our family acquired the land when we bought plots to establish the school,” said Ms Tanyatip. “Initially, it was intended to be divided among family members, one rai each, for private homes, but everyone eventually settled in different parts of the world.”
With a total usable area of 42,000 square metres, the project comprises six buildings: a sports hall featuring an indoor pool, eight racquet courts and a gymnasium; two tennis halls with seven courts; a banquet hall; a wellness building; and a main clubhouse.
Designed as a multi-generational destination, she said the club will include a children’s club, library, games room, fitness facilities, golf simulators, spa, onsen, treatment rooms, restaurants, a bar, a café and lounges.
The plan is to offer two membership packages, each covering three members. A 15-year membership is priced at 2.2 million baht, payable in a single instalment, while a three-year membership costs 800,000 baht, also payable upfront. Both packages also carry a monthly fee.
Construction is scheduled to begin in the second quarter of this year and be completed by the second quarter of 2028.
The company targets 1,500 members to break even within seven years, with 220 memberships expected to be sold in the first year.
Founded in 2017 with registered capital of 145 million baht, Eden Estate Corp, renamed from 1.6 Development Corporation in 2021, has developed two luxury condo projects.
The first, The Strand Thonglor on Soi Thong Lor, comprises 188 units and was completed in 2021.
Eden Ekamai on Ekamai Soi 12 has 17 units and is scheduled for completion this year.
“The property market is interesting as each developer is competing from different angles — finding ways to differentiate residential projects and broaden product offerings, giving buyers more choice,” said Ms Tanyatip.
“For us, we aim to develop only what is necessary and in line with the right opportunities.”
Source: https://www.bangkokpost.com/property/3188328/eden-estate-plans-b24bn-bang-na-sports-club
Google Translation:
บริษัท อีเดน เอสเตท วางแผนสร้างสปอร์ตคลับในบางนา มูลค่า 2.4 พันล้านบาท
คาดว่าอีเดน คันทรี คลับ จะเจาะกลุ่มลูกค้าครอบครัวในพื้นที่บางนา
บริษัท อีเดน เอสเตท คอร์ปอเรชั่น ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นของหลานสาวของธนินท์ เจียรวนนท์ มหาเศรษฐีที่ร่ำรวยที่สุดของไทย วางแผนที่จะลงทุน 2.4 พันล้านบาทเพื่อพัฒนาสปอร์ตคลับส่วนตัวในพื้นที่บางนา โดยตั้งเป้าที่จะคืนทุนภายในเจ็ดปี
นางธัญญทิพย์ เจียรวนนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า ในพื้นที่นี้ยังไม่มีคลับที่เทียบเคียงได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งคลับที่ให้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวได้ใช้และใช้เวลาร่วมกัน
“พื้นที่บางนามีโรงเรียนนานาชาติอย่างน้อย 12 แห่งอยู่ใกล้เคียง แต่ไม่มีพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับผู้ปกครองและเด็กๆ ที่กำลังมองหาสถานที่ออกกำลังกาย รับประทานอาหาร พักผ่อน หรือเข้าถึงบริการด้านสุขภาพ” เธอกล่าว โดยประมาณว่ามีครอบครัวประมาณ 5,000 ครอบครัวในโรงเรียนเหล่านี้
โครงการอีเดน คันทรี คลับ จะสร้างขึ้นบนที่ดินขนาด 24 ไร่ ในซอยบางนา-ตราด 66 ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของนางสาววรรณี เจียรวนนท์ รอสส์ บุตรสาวคนโตของนายธนิน
“ครอบครัวของเราได้ที่ดินผืนนี้มาเมื่อเราซื้อที่ดินเพื่อสร้างโรงเรียน” นางสาวธัญญทิพย์กล่าว “เดิมทีตั้งใจจะแบ่งให้สมาชิกในครอบครัวคนละ 1 ไร่ เพื่อสร้างบ้านส่วนตัว แต่สุดท้ายทุกคนก็แยกย้ายกันไปตั้งรกรากในที่ต่างๆ ทั่วโลก”
โครงการนี้มีพื้นที่ใช้สอยรวม 42,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยอาคาร 6 หลัง ได้แก่ โรงยิมที่มีสระว่ายน้ำในร่ม สนามแร็กเก็ต 8 สนาม และห้องออกกำลังกาย; สนามเทนนิส 2 ห้องที่มี 7 คอร์ท; ห้องจัดเลี้ยง; อาคารเพื่อสุขภาพ; และคลับเฮาส์หลัก
เธอระบุว่า คลับแห่งนี้ได้รับการออกแบบให้เป็นสถานที่สำหรับทุกเพศทุกวัย โดยจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น คลับสำหรับเด็ก ห้องสมุด ห้องเกมส์ ห้องออกกำลังกาย เครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟ สปา ออนเซ็น ห้องทรีตเมนต์ ร้านอาหาร บาร์ คาเฟ่ และเลานจ์
แผนคือการเสนอแพ็กเกจสมาชิกสองแบบ แต่ละแบบครอบคลุมสมาชิกสามคน สมาชิกภาพ 15 ปี ราคา 2.2 ล้านบาท ชำระครั้งเดียว ในขณะที่สมาชิกภาพ 3 ปี ราคา 800,000 บาท ชำระล่วงหน้าเช่นกัน ทั้งสองแพ็กเกจมีค่าธรรมเนียมรายเดือนด้วย
การก่อสร้างมีกำหนดเริ่มในไตรมาสที่สองของปีนี้ และแล้วเสร็จในไตรมาสที่สองของปี 2028
บริษัทตั้งเป้าหมายสมาชิก 1,500 คน เพื่อให้คุ้มทุนภายในเจ็ดปี โดยคาดว่าจะขายสมาชิกได้ 220 คนในปีแรก
บริษัท อีเดน เอสเตท คอร์ปอเรชั่น ก่อตั้งขึ้นในปี 2560 ด้วยทุนจดทะเบียน 145 ล้านบาท เปลี่ยนชื่อจาก 1.6 ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น ในปี 2564 ได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมหรูสองโครงการ
โครงการแรกคือ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ บนซอยทองหล่อ ประกอบด้วย 188 ยูนิต สร้างเสร็จในปี 2021
ส่วนโครงการ อีเดน เอกมัย บนซอยเอกมัย 12 มี 17 ยูนิต และมีกำหนดแล้วเสร็จในปีนี้
“ตลาดอสังหาริมทรัพย์น่าสนใจมาก เพราะผู้พัฒนาแต่ละรายแข่งขันกันในหลายแง่มุม โดยต่างหาวิธีสร้างความแตกต่างให้กับโครงการที่อยู่อาศัยและขยายประเภทสินค้า เพื่อให้ผู้ซื้อมีทางเลือกมากขึ้น” นางสาวธัญญทิพย์กล่าว
“สำหรับเรา เราตั้งเป้าที่จะพัฒนาเฉพาะสิ่งที่จำเป็นและสอดคล้องกับโอกาสที่เหมาะสมเท่านั้น”
